Ипотека на приобретение жилого дома

Приобретение готового жилого дома путем заключения договора купли-продажи с одновременным приобретением земельного участка под домом. Дом должен удовлетворять следующим условиям:

  • расположен в ОКС
  • построен не ранее 2010 года
  • по типовому проекту застройщика
  • круглогодичное проживание
  • не менее 80 и не более 300 кв.м
  • фундамент жилого дома каменный, железный или железобетонный
  • с подведенными коммуникациями
  • наличие санузла с установленным сантехническим оборудованием


Отправить заявку

СтавкаСрок кредитованияСумма кредитаПервый взнос
от 8.7%от 3 до 30 летот 500 тыс. до 15 млн. руб.от 40%

Доступные опции

Условия кредитования

Параметр продуктаПроцентная ставка
Базовая ставка10.3%

Первоначальный взнос для базовой ставки
(включительно)

50%

Минимальный первоначальный взнос по продукту

40% *

Надбавка в зависимости от размера
первоначального взноса

от 40% включительно до 50%+ 0.8%
от 30% включительно до 40%-
от 20% включительно до 30% (в т.ч. апартаменты)-
от 15% включительно до 20%-
«Бери больше – плати меньше»- 0,2%
Подтверждение дохода«ПФР/ЗП клиент»- 0.4%
«Легкая ипотека»+ 0.5%
«Сотрудники Развития» (ВЭБ.РФ, ДОМ.РФ, Банк ДОМ.РФ и др.)- 0.2%

Иные надбавки
Отсутствие личного страхования+ 0.7%
Машино-место+ 1%
Минимальная ставка (сумма скидок к базовой ставке)9.7%
Лучшая ставка (опция «Ставка ниже», на 1% за оплату 3,5% от суммы кредита)8.7%

Матрица совместимости скидок (опций)

Название опции

Бери больше – плати меньше

ПФР/ЗП КлиентыСотрудник Развития

Новостройка: 3+детей, ЖРС

Размер скидки по опции, %

«Бери больше – плати меньше»нетдаданет0.2%
«ПФР/ЗП клиент»данетданет0.4%
Сотрудник Развитиядаданетнет0.2%
Новостройка: 3+ детей, ЖРСнетнетнетнет0.25%

* Применимо для опции «Подтверждение дохода ПФР и зарплатные клиенты»; опции «Материнский капитал»; опции «Застройщики на ПФ» для Новостройки

Требования к заемщикам

Возраст заемщика

От 21 до 65 лет на дату погашения кредита

Стаж работы

- Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.

- Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев

Созаемщики

По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.

Строящийся объект

Жилой дом должен быть построен строительной организацией, входящей в перечень партнеров:

  • ООО «ГУД ВУД» (ИНН 5047068564), https://www.gwd.ru/
  • ООО «Мартемьяново Девелопмент» (ИНН 5040143244), http://kfamily.ru/

  • АО «Белгородская ипотечная корпорация» (АО «БИК») (ИНН3123083370), https://bik31.ru/ru/

Страхование

Имущественное страхование

Обязательно!

имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением жилого дома, передаваемого в залог Банку

Страхование жизни и здоровья

По желанию

Личное страхование заемщика. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 0,7 процентных пункта

Титульное страхование

По желанию

убережет от долгов при утрате или ограничении права собственности по законным основаниям, о которых Вы не знали и не могли знать

Документы

Дополнительная информация