Семейная ипотека

Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для ярославских семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок или до 31 декабря 2022 в семье родился ребенок и которому установлена категория «ребенок-инвалид».

Отправить заявку

СтавкаСумма кредитаПервоначальный взнос
4.9% на весь срок кредита до 30 лет*от 500 тыс. до 6 млн. руб., но не более 80% от стоимости передаваемой в залог недвижимостиот 20% стоимости квартиры

Возможно оформление ипотеки по двум документам, один из которых - паспорт (Опция «Легкая ипотека»). Вторым документом на выбор может быть: СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт.

Для клиентов, подтверждающих доход и занятость выпиской из Пенсионного фонда РФ (от всех заемщиков, доходы которых учитываются при рассмотрении заявки) и для зарплатных клиентов Банка ДОМ.РФ, действуют специальные условия — снижение ставки на 0,2%.

Условия кредитования

В рамках государственной программы "Семейная ипотека" можно взять кредит на покупку квартиры или рефинансировать по льготной ставке оформленный ранее кредит на покупку квартиры в новостройке Ярославля у юридического лица (по 214-ФЗ) или в готовом жилье у застройщика, за исключением инвестиционных фондов или управляющих компаний инвестиционного фонда.


ПВ от 10% до 15%ПВ от 15% до 20%ПВ от 20% до 30% (в т.ч. апартаменты)ПВ от 30% до 40%ПВ от 40% до 50%ПВ от 50%
Стандартные условия--5.30%5.10%5.10%4.90%
Внимание! Cпециальные условия!Для клиентов, подтверждающих доход и занятость выпиской из Пенсионного фонда РФ (от всех заемщиков, доходы которых учитываются при рассмотрении заявки) и для зарплатных клиентов Банка ДОМ.РФ, действуют специальные условия — снижение ставки на 0,2%
По двум документам (Лёгкая ипотека)+0.5%
Без личного страхования+0.7%

* - без учета вычетов и надбавок по применяемым опциям.

** - Применимо для опции «Подтверждение дохода ПФР и зарплатные клиенты Банка»

При оформлении продукта "Семейная ипотека" применение опции "Легкая ипотека" не приводит к увеличению процентной ставки по кредиту. 

Требования и условия при покупке квартиры

Требования к заемщикам

  • Рождение второго и (или) последующего ребенка, гражданина РФ, с 1 января 2018 по 31 декабря 2022.
  • Заемщик — гражданин РФ.
  • Возраст: от 21 до 65 лет на дату погашения кредита
  • Стаж работы:
    • Для работников по найму — не менее 6 месяцев на последнем месте работы.
    • Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
  • По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.

Требования к строящемуся объекту

  • Соблюдение закона 214-ФЗ — этот закон гарантирует защиту интересов и прав покупателей квартир, находящихся в процессе строительства.
  • Приобретаемая квартира должна находится в доме, включенном в перечень аккредитованных объектов АИЖК ЯО. Если вы выбрали дом, которого нет в перечне, наш менеджер свяжется с застройщиком — документы на новые объекты мы рассматриваем от 2 дней.

В залог оформляется

квартира, на приобретение которой предоставлен ипотечный кредит. На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства.

Требования и условия при перекредитовании

Требования к действующей ипотеке

  1. Кредит оформлен не менее 6 месяцев назад.
  2. Нет текущей просроченной задолженности и просроченных платежей сроком более 30 дней.
  3. Не проводилась реструктуризация.
  4. Один из заемщиков-залогодателей по существующему кредиту является заемщиком-залогодателем при рефинансировании. У одного из заемщиков-залогодателей по кредиту с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 родился второй и/или последующий ребенок (гражданин РФ).

Требования к заемщикам

  • Возраст: от 21 до 65 лет на дату погашения кредита
  • Стаж работы
    • Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы.
    • Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
  • По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.

Требования к строящемуся объекту

  • Соблюдение закона 214-ФЗ — этот закон гарантирует защиту интересов и прав покупателей квартир, находящихся в процессе строительства.
  • Приобретаемая квартира должна находится в доме, включенном в перечень аккредитованных объектов АИЖК ЯО. Если вы выбрали дом, которого нет в перечне, наш менеджер свяжется с застройщиком — документы на новые объекты мы рассматриваем от 2 дней.

В залог оформляется

квартира, на приобретение которой предоставлен предшестующий кредит (оформляется закладная). На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства.

Страхование

Страхование квартиры

Обязательно!

имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества

Страхование жизни и здоровья

По желанию

Личное страхование заемщика. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке не повышается

Документы

Дополнительная информация