Семейная ипотека

Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для ярославских семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок.

Отправить заявку

СтавкаЛьготный периодСумма кредитаПервоначальный взнос
от 6%от 3 до 8 летот 500 тыс. до 6 млн. руб., но не более 80% от стоимости передаваемой в залог недвижимостиот 20% стоимости квартиры

Возможно оформление ипотеки по двум документам, один из которых - паспорт (Опция «Легкая ипотека»). Вторым документом на выбор может быть: СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт.

Условия кредитования

В рамках государственной программы "Семейная ипотека" можно взять кредит на покупку квартиры или рефинансировать по льготной ставке оформленный ранее кредит на покупку квартиры в новостройке Ярославля у юридического лица (по 214-ФЗ) или в готовом жилье у застройщика, за исключением инвестиционных фондов или управляющих компаний инвестиционного фонда.

Льготный период составляет при рождении в семье с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022 года:

  • второго ребенка - 3 года
  • третьего или последующего - 5 лет
  • второго и последующего (в т.ч. одновременно) - 8 лет
Процентная ставка

В течение льготного периода

6%

После льготного периода

10.25% (Ключевая ставка ЦБ + 2%)

При оформлении продукта "Семейная ипотека" применение опции "Легкая ипотека" не приводит к увеличению процентной ставки по кредиту. 

Требования и условия при покупке квартиры

Требования к заемщикам

  • Рождение второго и (или) последующего ребенка, гражданина РФ, с 1 января 2018 по 31 декабря 2022.
  • Заемщик — гражданин РФ.
  • Возраст: от 21 до 65 лет на дату погашения кредита
  • Стаж работы:
    • Для работников по найму — не менее 6 месяцев на последнем месте работы.
    • Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
  • По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.

Требования к строящемуся объекту

  • Соблюдение закона 214-ФЗ — этот закон гарантирует защиту интересов и прав покупателей квартир, находящихся в процессе строительства.
  • Приобретаемая квартира должна находится в доме, включенном в перечень аккредитованных объектов АИЖК ЯО. Если вы выбрали дом, которого нет в перечне, наш менеджер свяжется с застройщиком — документы на новые объекты мы рассматриваем от 2 дней.

В залог оформляется

квартира, на приобретение которой предоставлен ипотечный кредит. На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства.

Требования и условия при перекредитовании

Требования к действующей ипотеке

  1. Кредит оформлен не менее 6 месяцев назад.
  2. Нет текущей просроченной задолженности и просроченных платежей сроком более 30 дней.
  3. Не проводилась реструктуризация.
  4. Один из заемщиков-залогодателей по существующему кредиту является заемщиком-залогодателем при рефинансировании. У одного из заемщиков-залогодателей по кредиту с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 родился второй и/или последующий ребенок (гражданин РФ).

Требования к заемщикам

  • Возраст: от 21 до 65 лет на дату погашения кредита
  • Стаж работы
    • Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы.
    • Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
  • По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.

Требования к строящемуся объекту

  • Соблюдение закона 214-ФЗ — этот закон гарантирует защиту интересов и прав покупателей квартир, находящихся в процессе строительства.
  • Приобретаемая квартира должна находится в доме, включенном в перечень аккредитованных объектов АИЖК ЯО. Если вы выбрали дом, которого нет в перечне, наш менеджер свяжется с застройщиком — документы на новые объекты мы рассматриваем от 2 дней.

В залог оформляется

квартира, на приобретение которой предоставлен предшестующий кредит (оформляется закладная). На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства.

Страхование

Страхование квартиры

Обязательно!

имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества

Страхование жизни и здоровья

По желанию

Личное страхование заемщика. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 0,7 процентных пункта

Документы