Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для ярославских семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2028 года родится второй и/или последующий ребенок или до 31 декабря 2028 в семье родился ребенок и которому установлена категория «ребенок-инвалид».
Ставка | Сумма кредита | Первоначальный взнос |
---|
от 5.1% на весь срок кредита до 30 лет | от 500 тыс. до 6 млн. руб., но не более 80% от стоимости передаваемой в залог недвижимости | от 15% стоимости квартиры |
Условия кредитования
Параметр продукта | Процентная ставка |
---|
Базовая ставка | 5.5% |
Минимальный первоначальный взнос по продукту | 15% |
Вычеты | Лояльность | - 0.2% |
Е-регистрация | - 0.2% |
Иные надбавки | Неподтвержденный доход | + 0.5% |
Минимальная ставка (сумма скидок к базовой ставке) | 5.1% |
Требования и условия при покупке квартиры
Требования к заемщикам | Физические лица, граждане Российской Федерации: 1. У которых в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 (включительно) родился первый и/или последующий ребенок, являющийся (-щиеся) гражданином (-ами) Российской Федерации; 2. Проживающие на территории Дальневосточного федерального округа (далее – ДФО) и приобретающие жилые помещения на указанной территории, у которых в период с 01.01.2019 по 31.12.2022 (включительно) родился первый и/или последующий ребенок, являющийся (-щиеся) гражданином (-ами) Российской Федерации. 3. У которых до 31.12.2022 (включительно) родился ребенок, являющийся гражданином Российской Федерации, которому установлена категория «ребенок-инвалид». 4. Проживающие на территории ДФО и приобретающие жилые помещения на указанной территории, у которых до 31.12.2022 (включительно) родился ребенок, являющийся гражданином Российской Федерации, которому установлена категория «ребенок-инвалид». |
Требования к строящемуся объекту | - Соблюдение закона 214-ФЗ — этот закон гарантирует защиту интересов и прав покупателей квартир, находящихся в процессе строительства.
Приобретаемая квартира должна находится в доме, включенном в перечень аккредитованных объектов АИЖК ЯО. Если вы выбрали дом, которого нет в перечне, наш менеджер свяжется с застройщиком — документы на новые объекты мы рассматриваем от 2 дней.
|
В залог оформляется | квартира, на приобретение которой предоставлен ипотечный кредит. На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства. |
Требования и условия при перекредитовании
Требования к действующей ипотеке | - Кредит оформлен не менее 6 месяцев назад.
- Нет текущей просроченной задолженности и просроченных платежей сроком более 30 дней.
- Не проводилась реструктуризация.
- Один из заемщиков-залогодателей по существующему кредиту является заемщиком-залогодателем при рефинансировании. У одного из заемщиков-залогодателей по кредиту с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 родился второй и/или последующий ребенок (гражданин РФ).
|
Требования к заемщикам | - Возраст: от 21 до 71 года на дату погашения кредита
- Стаж работы
- Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы.
- Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
- По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.
|
Требования к строящемуся объекту | - Соблюдение закона 214-ФЗ — этот закон гарантирует защиту интересов и прав покупателей квартир, находящихся в процессе строительства.
Приобретаемая квартира должна находится в доме, включенном в перечень аккредитованных объектов АИЖК ЯО. Если вы выбрали дом, которого нет в перечне, наш менеджер свяжется с застройщиком — документы на новые объекты мы рассматриваем от 2 дней.
|
В залог оформляется | квартира, на приобретение которой предоставлен предшестующий кредит (оформляется закладная). На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства. |
Страхование
Обязательно! имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества |
По желанию Личное страхование заемщика. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке не повышается |
Документы
Дополнительная информация