Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для ярославских семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок или до 31 декабря 2022 в семье родился ребенок и которому установлена категория «ребенок-инвалид».
Ставка | Сумма кредита | Первоначальный взнос |
---|
от 4.7% на весь срок кредита до 30 лет | от 500 тыс. до 6 млн. руб., но не более 80% от стоимости передаваемой в залог недвижимости | от 20% стоимости квартиры |
Доступные опции
Условия кредитования
Параметр продукта | Процентная ставка |
---|
Базовая ставка | 4.9% |
Первоначальный взнос для базовой ставки (включительно) | 50% |
Минимальный первоначальный взнос по продукту | 20% * |
Надбавка в зависимости от размера первоначального взноса | от 40% включительно до 50% | + 0.2% |
от 30% включительно до 40% | + 0.2% |
от 20% включительно до 30% (в т.ч. апартаменты) | + 0.4% |
от 15% включительно до 20% | - |
«Бери больше – плати меньше» | - 0,2% |
Подтверждение дохода | «ПФР/ЗП клиент» | - 0.2% |
«Легкая ипотека» | 0% |
«Сотрудники Развития» (ВЭБ.РФ, ДОМ.РФ, Банк ДОМ.РФ и др.) | - |
Иные надбавки | Отсутствие личного страхования | + 0.7% |
Машино-место | - |
Минимальная ставка (сумма скидок к базовой ставке) | 4.7% |
Лучшая ставка (опция «Ставка ниже», на 1% за оплату 3,5% от суммы кредита) | - |
Матрица совместимости скидок (опций)
Название опции | Бери больше – плати меньше | ПФР/ЗП Клиенты | Сотрудник Развития | Новостройка: 3+детей, ЖРС | Размер скидки по опции, % |
«Бери больше – плати меньше» | нет | да | да | нет | 0.2% |
«ПФР/ЗП клиент» | да | нет | да | нет | 0.4% |
Сотрудник Развития | да | да | нет | нет | 0.2% |
Новостройка: 3+ детей, ЖРС | нет | нет | нет | нет | 0.25% |
* Применимо для опции «Подтверждение дохода ПФР и зарплатные клиенты»; опции «Материнский капитал»; опции «Застройщики на ПФ» для Новостройки
Требования и условия при покупке квартиры
Требования к заемщикам | - Рождение второго и (или) последующего ребенка, гражданина РФ, с 1 января 2018 по 31 декабря 2022.
- Заемщик — гражданин РФ.
- Возраст: от 21 до 65 лет на дату погашения кредита
- Стаж работы:
- Для работников по найму — не менее 6 месяцев на последнем месте работы.
- Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
- По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.
|
Требования к строящемуся объекту | - Соблюдение закона 214-ФЗ — этот закон гарантирует защиту интересов и прав покупателей квартир, находящихся в процессе строительства.
Приобретаемая квартира должна находится в доме, включенном в перечень аккредитованных объектов АИЖК ЯО. Если вы выбрали дом, которого нет в перечне, наш менеджер свяжется с застройщиком — документы на новые объекты мы рассматриваем от 2 дней.
|
В залог оформляется | квартира, на приобретение которой предоставлен ипотечный кредит. На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства. |
Требования и условия при перекредитовании
Требования к действующей ипотеке | - Кредит оформлен не менее 6 месяцев назад.
- Нет текущей просроченной задолженности и просроченных платежей сроком более 30 дней.
- Не проводилась реструктуризация.
- Один из заемщиков-залогодателей по существующему кредиту является заемщиком-залогодателем при рефинансировании. У одного из заемщиков-залогодателей по кредиту с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 родился второй и/или последующий ребенок (гражданин РФ).
|
Требования к заемщикам | - Возраст: от 21 до 65 лет на дату погашения кредита
- Стаж работы
- Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы.
- Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
- По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.
|
Требования к строящемуся объекту | - Соблюдение закона 214-ФЗ — этот закон гарантирует защиту интересов и прав покупателей квартир, находящихся в процессе строительства.
Приобретаемая квартира должна находится в доме, включенном в перечень аккредитованных объектов АИЖК ЯО. Если вы выбрали дом, которого нет в перечне, наш менеджер свяжется с застройщиком — документы на новые объекты мы рассматриваем от 2 дней.
|
В залог оформляется | квартира, на приобретение которой предоставлен предшестующий кредит (оформляется закладная). На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства. |
Страхование
Обязательно! имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества |
По желанию Личное страхование заемщика. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке не повышается |
Документы
Дополнительная информация