Семейная ипотека

Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для ярославских семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок или до 31 декабря 2022 в семье родился ребенок и которому установлена категория «ребенок-инвалид».

Отправить заявку

СтавкаСумма кредитаПервоначальный взнос
от 4.7% на весь срок кредита до 30 летот 500 тыс. до 6 млн. руб., но не более 80% от стоимости передаваемой в залог недвижимостиот 20% стоимости квартиры

Доступные опции

Условия кредитования

Параметр продуктаПроцентная ставка
Базовая ставка4.9%

Первоначальный взнос для базовой ставки
(включительно)

50%

Минимальный первоначальный взнос по продукту

20% *

Надбавка в зависимости от размера
первоначального взноса

от 40% включительно до 50%+ 0.2%
от 30% включительно до 40%+ 0.2%
от 20% включительно до 30% (в т.ч. апартаменты)+ 0.4%
от 15% включительно до 20%-
«Бери больше – плати меньше»- 0,2%
Подтверждение дохода«ПФР/ЗП клиент»- 0.2%
«Легкая ипотека»0%
«Сотрудники Развития» (ВЭБ.РФ, ДОМ.РФ, Банк ДОМ.РФ и др.)-

Иные надбавки
Отсутствие личного страхования+ 0.7%
Машино-место-
Минимальная ставка (сумма скидок к базовой ставке)4.7%
Лучшая ставка (опция «Ставка ниже», на 1% за оплату 3,5% от суммы кредита)-

Матрица совместимости скидок (опций)

Название опции

Бери больше – плати меньше

ПФР/ЗП КлиентыСотрудник Развития

Новостройка: 3+детей, ЖРС

Размер скидки по опции, %

«Бери больше – плати меньше»нетдаданет0.2%
«ПФР/ЗП клиент»данетданет0.4%
Сотрудник Развитиядаданетнет0.2%
Новостройка: 3+ детей, ЖРСнетнетнетнет0.25%

* Применимо для опции «Подтверждение дохода ПФР и зарплатные клиенты»; опции «Материнский капитал»; опции «Застройщики на ПФ» для Новостройки

Требования и условия при покупке квартиры

Требования к заемщикам

  • Рождение второго и (или) последующего ребенка, гражданина РФ, с 1 января 2018 по 31 декабря 2022.
  • Заемщик — гражданин РФ.
  • Возраст: от 21 до 65 лет на дату погашения кредита
  • Стаж работы:
    • Для работников по найму — не менее 6 месяцев на последнем месте работы.
    • Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
  • По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.

Требования к строящемуся объекту

  • Соблюдение закона 214-ФЗ — этот закон гарантирует защиту интересов и прав покупателей квартир, находящихся в процессе строительства.
  • Приобретаемая квартира должна находится в доме, включенном в перечень аккредитованных объектов АИЖК ЯО. Если вы выбрали дом, которого нет в перечне, наш менеджер свяжется с застройщиком — документы на новые объекты мы рассматриваем от 2 дней.

В залог оформляется

квартира, на приобретение которой предоставлен ипотечный кредит. На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства.

Требования и условия при перекредитовании

Требования к действующей ипотеке

  1. Кредит оформлен не менее 6 месяцев назад.
  2. Нет текущей просроченной задолженности и просроченных платежей сроком более 30 дней.
  3. Не проводилась реструктуризация.
  4. Один из заемщиков-залогодателей по существующему кредиту является заемщиком-залогодателем при рефинансировании. У одного из заемщиков-залогодателей по кредиту с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 родился второй и/или последующий ребенок (гражданин РФ).

Требования к заемщикам

  • Возраст: от 21 до 65 лет на дату погашения кредита
  • Стаж работы
    • Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы.
    • Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
  • По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.

Требования к строящемуся объекту

  • Соблюдение закона 214-ФЗ — этот закон гарантирует защиту интересов и прав покупателей квартир, находящихся в процессе строительства.
  • Приобретаемая квартира должна находится в доме, включенном в перечень аккредитованных объектов АИЖК ЯО. Если вы выбрали дом, которого нет в перечне, наш менеджер свяжется с застройщиком — документы на новые объекты мы рассматриваем от 2 дней.

В залог оформляется

квартира, на приобретение которой предоставлен предшестующий кредит (оформляется закладная). На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства.

Страхование

Страхование квартиры

Обязательно!

имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества

Страхование жизни и здоровья

По желанию

Личное страхование заемщика. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке не повышается

Документы

Дополнительная информация


В соответствии с Постановлением Правительства Ярославской области от 09.04.2020 за № 304-п в целях профилактики новой коронавирусной инфекции COVID-19 в период с 10.04 по 30.04.2020 АО "АИЖК ЯО" будет работать в онлайн режиме по следующим каналам связи: телефоны 8 (4852) 23-00-84, 8 (910) 973-76-30; эл. почта zаyаvka@yаr-ipotekа.ru. При необходимости личный прием граждан осуществляется по предварительной записи.