Семейная ипотека

Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для ярославских семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй и/или последующий ребенок.

Отправить заявку

Ставка	Льготный период	Сумма кредита	Первоначальный взнос
от 6%	от 3 до 8 лет	от 500 тыс. до 6 млн. руб., но не более 80% от стоимости передаваемой в залог недвижимости	от 20% стоимости квартиры

Возможно оформление ипотеки по двум документам, один из которых - паспорт (Опция «Легкая ипотека»). Вторым документом на выбор может быть: СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт.

Условия кредитования

В рамках государственной программы "Семейная ипотека" можно взять кредит на покупку квартиры или рефинансировать по льготной ставке оформленный ранее кредит на покупку квартиры в новостройке Ярославля у юридического лица (по 214-ФЗ) или в готовом жилье у застройщика, за исключением инвестиционных фондов или управляющих компаний инвестиционного фонда.

Льготный период составляет при рождении в семье с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022 года:

второго ребенка - 3 года
третьего или последующего - 5 лет
второго и последующего (в т.ч. одновременно) - 8 лет

	Процентная ставка
В течение льготного периода	6%
После льготного периода	9,75% (Ключевая ставка ЦБ + 2%)

При оформлении продукта "Семейная ипотека" применение опции "Легкая ипотека" не приводит к увеличению процентной ставки по кредиту.

Требования и условия при покупке квартиры

Требования к заемщикам	Рождение второго и (или) последующего ребенка, гражданина РФ, с 1 января 2018 по 31 декабря 2022. Заемщик — гражданин РФ. Возраст: от 21 до 65 лет на дату погашения кредита Стаж работы: Для работников по найму — не менее 6 месяцев на последнем месте работы. Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев. По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.
Требования к строящемуся объекту	Соблюдение закона 214-ФЗ — этот закон гарантирует защиту интересов и прав покупателей квартир, находящихся в процессе строительства. Приобретаемая квартира должна находится в доме, включенном в перечень аккредитованных объектов АИЖК ЯО. Если вы выбрали дом, которого нет в перечне, наш менеджер свяжется с застройщиком — документы на новые объекты мы рассматриваем от 2 дней.
В залог оформляется	квартира, на приобретение которой предоставлен ипотечный кредит. На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства.

Требования и условия при перекредитовании

Требования к действующей ипотеке	Кредит оформлен не менее 6 месяцев назад. Нет текущей просроченной задолженности и просроченных платежей сроком более 30 дней. Не проводилась реструктуризация. Один из заемщиков-залогодателей по существующему кредиту является заемщиком-залогодателем при рефинансировании. У одного из заемщиков-залогодателей по кредиту с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 родился второй и/или последующий ребенок (гражданин РФ).
Требования к заемщикам	Возраст: от 21 до 65 лет на дату погашения кредита Стаж работы Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев. По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.
Требования к строящемуся объекту	Соблюдение закона 214-ФЗ — этот закон гарантирует защиту интересов и прав покупателей квартир, находящихся в процессе строительства. Приобретаемая квартира должна находится в доме, включенном в перечень аккредитованных объектов АИЖК ЯО. Если вы выбрали дом, которого нет в перечне, наш менеджер свяжется с застройщиком — документы на новые объекты мы рассматриваем от 2 дней.
В залог оформляется	квартира, на приобретение которой предоставлен предшестующий кредит (оформляется закладная). На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства.