Семейная ипотека

Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой для ярославских семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2023 года родится второй и/или последующий ребенок или до 31 декабря 2023 в семье родился ребенок и которому установлена категория «ребенок-инвалид».

Отправить заявку

СтавкаСумма кредитаПервоначальный взнос
от 5.5% на весь срок кредита до 30 летот 500 тыс. до 6 млн. руб., но не более 80% от стоимости передаваемой в залог недвижимостиот 20%

Условия кредитования

Параметр продуктаПроцентная ставка
Базовая ставка5.8%

Минимальный первоначальный взнос по продукту

20% (при неподтвержденном доходе - 30%)
ВычетыЛояльность- 0.2%
е-закладная- 0.1%

Иные надбавки
Неподтвержденный доход+ 0.2%
Отсутствие личного страхования+ 0.2%
Минимальная ставка (сумма скидок к базовой ставке)5.5%

Требования и условия при покупке квартиры

Требования к заемщикам

Физические лица, граждане Российской Федерации:
1. У которых в период с 01.01.2018 по 31.12.2023 (включительно) родился первый и/или последующий ребенок, являющийся (-щиеся) гражданином (-ами) Российской Федерации;

2. Проживающие на территории Дальневосточного федерального округа (далее – ДФО) и приобретающие жилые помещения на указанной территории, у которых в период с 01.01.2019 по 31.12.2023 (включительно) родился первый и/или последующий ребенок, являющийся (-щиеся) гражданином (-ами) Российской Федерации.

3. У которых до 31.12.2023 (включительно) родился ребенок, являющийся гражданином Российской Федерации, которому установлена категория «ребенок-инвалид».

4. Проживающие на территории ДФО и приобретающие жилые помещения на указанной территории, у которых до 31.12.2023 (включительно) родился ребенок, являющийся гражданином Российской Федерации, которому установлена категория «ребенок-инвалид».

5. Имеющие двух и более детей, являющихся гражданами Российской Федерации, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора[1];

6.     Проживающие на территории ДФО и приобретающие жилые помещения на указанной территории, имеющие двух и более детей, являющихся гражданами Российской Федерации, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора3

Иные требования к заемщикам определены Методикой определения параметров кредита и требованиям к участникам сделки, предмету ипотеки и сделке в рамках ипотечного кредитования в АО «Банк ДОМ.РФ» (далее − Методика)


[1] Действует с даты отдельного уведомления информационным письмом после технической реализации

Требования к строящемуся объекту

  • Соблюдение закона 214-ФЗ — этот закон гарантирует защиту интересов и прав покупателей квартир, находящихся в процессе строительства.
  • Приобретаемая квартира должна находится в доме, включенном в перечень аккредитованных объектов АИЖК ЯО. Если вы выбрали дом, которого нет в перечне, наш менеджер свяжется с застройщиком — документы на новые объекты мы рассматриваем от 2 дней.

В залог оформляется

квартира, на приобретение которой предоставлен ипотечный кредит. На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства.

Требования и условия при перекредитовании

Требования к действующей ипотеке

  1. Кредит оформлен не менее 6 месяцев назад.
  2. Нет текущей просроченной задолженности и просроченных платежей сроком более 30 дней.
  3. Не проводилась реструктуризация.
  4. Один из заемщиков-залогодателей по существующему кредиту является заемщиком-залогодателем при рефинансировании. У одного из заемщиков-залогодателей по кредиту с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 родился второй и/или последующий ребенок (гражданин РФ).

Требования к заемщикам

  • Возраст: от 21 до 71 года на дату погашения кредита
  • Стаж работы
    • Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы.
    • Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
  • По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.

Требования к строящемуся объекту

  • Соблюдение закона 214-ФЗ — этот закон гарантирует защиту интересов и прав покупателей квартир, находящихся в процессе строительства.
  • Приобретаемая квартира должна находится в доме, включенном в перечень аккредитованных объектов АИЖК ЯО. Если вы выбрали дом, которого нет в перечне, наш менеджер свяжется с застройщиком — документы на новые объекты мы рассматриваем от 2 дней.

В залог оформляется

квартира, на приобретение которой предоставлен предшестующий кредит (оформляется закладная). На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства.

Страхование

Страхование квартиры

Обязательно!

имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества

Страхование жизни и здоровья

По желанию

Личное страхование заемщика. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке не повышается

Документы

Дополнительная информация


Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АИЖК ЯО и соглашаетесь с политикой обработки файлов cookie.