Главная
О компании
Ипотечные продукты
Новости
Контакты
info@yar-ipoteka.ru
+7 (4852) 608-911
+7 (4852) 608-911
ул. Салтыкова-Щедрина, 12
Закрыть окно
Развернуть меню
ВЫБРАТЬ ИПОТЕКУ
Льготная ипотека
на новостройку (-3%)
Ипотека на строительство
жилого дома
Кредит под залог квартиры
Семейная ипотека
Ипотека на машино-место
Ипотека на новостройку
Ипотека для IT-специалистов
Ипотека на готовое жильё
Военная ипотека
Сельская ипотека
Перекредитование ипотеки
Заемщикам
Общие условия
Ответственность заемщиков
Требования к заемщикам
Ипотечные опции
Перечень документов
Вопросы и ответы (FAQ)
Страхование ипотеки
Погашение кредита
Господдержка
Партнеры
Страховые компании
Оценочные компании
Агентства недвижимости
Банки
Где оформить ипотеку
Контакты
Паспорт продавца/заемщика
Доверенность от продавца
Доверенность от заёмщика
Правоспособность продавца - физического лица
Оформление согласий и заверений заемщика
Согласие супруга
Согласие органов опеки и попечительства
Материнский (семейный) капитал
Правоустанавливающие документы на предмет ипотеки
Право собственности возникло до 1998 года
Инвестиционный договор (не ДДУ)
Реквизиты кредитного договора в договоре приобретения
Расчеты по договору приобретения
Подтверждение оплаты прежним собственником недвижимого имущества, приобретаемого заемщиком
Росреестр
Выписка из ЕГРН
Электронная регистрация права собственности
Несовпадение адресов
Семейная ипотека
Закладная
Может ли Банк не выдать кредит?
Буквы е и ё в документах
Иные вопросы по договору приобретения
Вопросы и ответы (FAQ)
Можно ли по программе «Новостройка» приобрести квартиру в таунхаусе?
Какое имущество предоставляется в качестве залога, если квартира приобретается в строящемся доме в кредит? Если это должна быть другая недвижимость, то у меня ее нет. Что мне делать в сложившейся ситуации?
Если квартира приобретается по договору уступки права требования, могу ли я воспользоваться кредитным продуктом «Новостройка»?
Предусмотрены ли у вас какие-либо комиссии за оформление ипотеки?
Можно ли получить кредит с "плохой" справкой 2НДФЛ, когда реальные доходы выше официальных?
Какой ипотечной программой может воспользоваться моя дочь, выпускница института (пока интерн)?
Я прописан в одном городе, а живу и работаю в Ярославле. Являюсь гражданином РФ. Могу ли я получить ипотечный кредит (займ) на покупку квартиры в том городе, где я работаю?
Могу ли я использовать материнский капитал на первоначальный взнос для приобретения квартиры с помощью ипотечного кредита?
Возможно ли взять ипотеку без первоначального взноса?
Могу ли я принять участие в программе кредитования от АИЖК Ярославской области, если проживаю в городе Ярославле, при этом являюсь собственником жилья в другом регионе, и в нем не зарегистрирован?
Могу ли я воспользоваться налоговыми вычетами в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 2008 № 224-ФЗ, если я уже купил квартиру в ипотеку?
Подскажите, можно ли взять кредит на вторичное жилье по стандартам АИЖК? Какова будет процентная ставка?
Какие банки выдают кредиты по программе «Материнский капитал»?
Как снизить процентную ставку по ипотечному продукту «Перекредитование»?»
Как правильно выбрать надёжного застройщика при покупке квартиры
Ипотека простыми словами
До скольки лет дают ипотеку на квартиру?
До какого возраста можно взять в России ипотеку на квартиру?
Можно ли взять ипотеку, если уже есть ипотека?
Почему российские банки повышают ставки по ипотеке и что с этим делать? Брать ипотеку сейчас или подождать снижения?
По каким причинам могут отказать в приватизации квартиры?
Как прописаться в ипотечной квартире?
Грамотная перепланировка квартиры по закону
Как разделить квартиру в ипотеке?
Ипотека с материнским капиталом как первоначальный взнос
Плюсы и минусы участия в долевом строительстве
Что выгоднее — ипотека или кредит на квартиру?
Необходимо ли составление расписки, если оплата по договору приобретения осуществлена до подписания договора?
Будет ли действительным паспорт, если отметки в нем проставлены на ненадлежащих станицах (например, на стр. 20-21 содержатся данные о выдаче загранпаспорта (иные отметки)?
Кто имеет право выдавать доверенности от имени малолетних (до 14 лет) и от имени недееспособных граждан?
Может ли доверенность быть выдана несколькими лицами или нескольким представителям?
Что ограничивает количество передоверий в доверенности?
Может ли доверенность быть выдана на предшествующую сделку?
Противоречит ли законодательству доверенность на право заключения ДКП, если личность продавца (т.е. лица, выдавшего доверенность) удостоверена нотариусом на основании загранпаспорта гражданина РФ?
Каким образом можно подтвердить гражданство РФ у несовершеннолетнего ребенка?
Если продавец недвижимого имущества - несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет и у него двое родителей, при заключении им ДКП достаточно согласия на сделку только одного из родителей или необходимо согласие обоих родителей?
Возможно ли, что при приобретении недвижимого имущества в долевую собственность 3 (Трех) лиц: 1) матери; 2) несовершеннолетнего А., достигшего 14 лет, действующего с согласия матери; 3) несовершеннолетнего Б. младше 14 лет, от имени которого действует мать?
Может ли законный представитель погасить кредит за несовершеннолетнего при единоличной собственности несовершеннолетнего?
Должен ли быть нотариально удостоверен договор приобретения (ДКП, ДДУ и т.д.) имущества в долевую собственность супругов?
Возможно ли удостоверение согласия супруга начальником места лишения свободы (в случае нахождения супруга в местах лишения свободы)?
Необходимо ли выделять долю в праве собственности несовершеннолетнего строго в соответствии с Согласием либо возможно выделить долю в большем размере?
Существует ли риск, если в Согласии указано о продаже недвижимого имущества и приобретении другого недвижимого имущества, которые явно неравноценны (например, продается квартира, покупается земельный участок)?
Есть ли риски при рефинансировании кредита, погашение которого осуществлялось за счет средств МСК, если несовершеннолетнему не были выделены в доли в праве собственности на недвижимое имущество (приобретенное с использованием средств погашаемого кредита)?
"Совместим" ли брачный договор и МСК, если Брачный договор устанавливает единоличную собственность супруга на приобретаемое недвижимое имущество?
"Совместим" ли брачный договор и МСК, если Брачный договор содержит определение долей на приобретаемое имущество?
"Совместим" ли брачный договор и МСК, если В общую совместную собственность супругов приобретается доля в праве собственности?
Возможно ли использование МСК в качестве первоначального взноса при условии, что: - родители находятся в разводе; - дети постоянно проживают с отцом; - материнским (семейным) капиталом хочет воспользоваться мать детей?
Необходимо ли запрашивать акты государственных органов, указанные в правоподтверждающем документе* (например, распоряжение органа местного самоуправления и т.д.)? (*см. пример в приложенном свидетельстве о регистрации права собственности)
Если в договоре дарения содержится положение о том, что даритель вправе отменить дарение, если он переживет одаряемого, необходимо ли заключать нотариально удостоверенное соглашение к договору об отмене данного пункта?
Должен ли нотариально удостоверяться ДКП, заключенный до 31.07.2019, если собственником (продавцом)* недвижимого имущества являлось одно лицо, однако имущество принадлежит ему на праве "долевой" собственности (например, 1/2 доли в праве собственности - в результате приватизации, 1/2 доли - на основании свидетельства на праве на наследство, при этом объединение долей не производилось)?
Может ли быть принята вместо оригинала нотариально заверенная копия ДКП?
Каким образом можно оформить отказ от права пожизненного пользования, установленного в правоустанавливающем документе на предмет ипотеки (если основание возникновения права собственности не приватизация)?
Необходимо ли оформление отказа от участия в приватизации несовершенноолетнего, если ребенок в квартире (предмете ипотеки) никогда не состоял на регистрационном учете (есть выписка из домовой книги, подтверждающая факт регистрации ребенка в другом жилом помещении)?
Можно ли заключать ДКП с юридическим лицом, которому недвижимое имущество принадлежит на праве оперативного управления?
Необходимо ли нотариальное удостоверение договора ипотеки долей, заключенного всеми участниками долевой собственности после 31.07.2019, если собственником доли является несовершеннолетний?
Какой документ является правоподтверждающим до возникновения системы государственной регистрации прав (т.е. если право собственности было зарегистрировано до вступления в силу Закона о госрегистрации)?
Необходимо ли регистрировать ранее возникшие права (до 1998 г.) в ЕГРН до проведения сделки?
Может ли Банк принять в качестве правоподтверждающего документа инвестиционный договор, заключенный в отношении нескольких объектов, если специальная регистрационная надпись проставлена только в отношении одного объекта?
Может ли Банк принять в качестве правоподтверждающего документа ДДУ без специальной регистрационной надписи о регистрации ДДУ?
Необходимо ли исправлять ситуацию, если в договоре приобретения указан неверный номер кредитного договора (договора займа)?
Какая фраза будет свидетельствовать об отсутствии претений по оплате при приобретении недвижимого имущества на вторичном рынке?
Является ли квитанция к объявлению на взнос наличных подтверждением оплаты физического лица по договору приобретения?
Может ли быть принят кассовый чек банка как документ, подтверждающий безналичную оплату по ДДУ?
Возможно ли принять акт взаиморасчетов/зачета без фразы об отсутствии претензий со стороны продавца, если дополнительно к акту застройщик предоставит справку (письмо), в которой будет содержатся информация об отсутствии претензий?
Является ли чек/справка о выполнении платежа, распечанный на принтере из личного кабинета приложения банка (например, Сбербанк Онлайн), документом, подтверждающим оплату?
Могут ли регистрационные записи, удостоверяющие произведенную регистрацию ипотеки (возникающей в силу закона) и права собственности, быть произведены разными государственными регистраторами прав?
Может ли представителем залогодателя и залогодержателя при подаче документов (получении) документов в Росреестре быть одно и то же лицо?
Должна ли быть печать Росреестра и подпись государственного регистратора на сшиве договора об ипотеке?
Необходимо ли указание должности государственного регистратора на сшиве закладной?
Регистратор допустил ошибку, исправил её, сделал сноску. Сноска проставлена в том месте, где поставляется подпись регистратора и печать органа регистрации прав. То есть вместо двух подписей и печатей имеется одна печать и одна подпись.
Возможно ли осуществление андеррайтинга предмета залога на основании выписки из ЕГРН, которая заверена электронной подписью нотариуса?
Необходимо ли предоставление для проверки ЭП продавца и покупателя при нотариальном удостоверении ДКП?
Правомерна ли позиция Росреестра, приостановившего регистрацию ипотеки (в силу договора) в связи с отсутствием печати Банка на договора об ипотеке?
Корректна ли "сдвоенная" специальная регистрационная надпись, удостоверяющая проведенную регистрацию (т.е. надпись, где окончание номера написано через запятую вместо нескольких номеров) - см. приложенный образец?
Может ли на ДДУ быть проставлено несколько специальных удостоверяющих надписей после регистрации (о регистрации ДДУ), если строительство ведется на нескольких земельных участках?
Может ли Банк не выдать кредит, если есть заключенный кредитный договор и заемщиком выполнены все условия, необходимые для выдачи кредит?
Если ипотечный кредит был заключен после заключения договора приобретения и кредитные средства фигурируют в дополнительном соглашении, наименование, дата и номер регистрации какого договора должен быть указан в закладной? (основного договора/дополнительного соглашения/основного договора и дополнительного соглашения)
Должна ли быть указанаспециальная регистрационная надпись на соглашении об изменении условий закладной?
Может ли Банк самостоятельно вписать номер в закладную после завершения регистрации ипотеки при получении закладной из Росреестра, если графа "Номер" не заполнена?* *Вопрос актуален только для ситуации, если типовая форма закладной предусматривает "графу" под проставление номера.
Является ли несоответствием адреса наличие/отсутствие литеры в объектах, расположенных в г. Санкт-Петербурге?
Возможно ли заключение дополнительного соглашения к ДДУ об изменении срока ввода в эксплуатацию между застройщиком и заемщиком, не являющимся стороной ДДУ (заемщик является цессионарием по договору уступки прав требования по ДДУ)?
Правомерен ли отказ ПИФ (являющегося продавцом по договору приобретения) в предоставлении правил доверительного управления?
Требуется ли заверение сторон сделки (продавца и покупателя) в надписи нотариуса о внесении исправлений в договор при наличии ошибки, не меняющей смысл договора/ошибки в удостоверительной надписи?
Необходимо ли предоставление согласия стороннего банка на уступку прав требования (при наличиии такого пункта в ДДУ), если расчеты по ДДУ между застройщиком и дольщиком проходили без использования кредита этого стороннего банка либо если кредит в стороннем банке погашен?
Что такое закладная на квартиру и как правильно её вернуть?
Как получить ипотеку для многодетных семей в 2020 году?
Можно ли завещать квартиру, находящуюся в ипотеке?
Какие документы нужны для получения ипотеки?
Что надо знать про ипотеку под 6% для семей с детьми в 2020 году?
Можно ли взять ипотеку, если уже есть кредит?
Что лучше - кредит или ипотека на ипотеку?
Обременение по ипотеке: в каких случаях можно претендовать на его снятие?
Сколько стоит ипотека на квартиру?
Можно ли оформить завещание на квартиру, находящуюся в ипотеке?
Ипотеку выплатил. Что дальше?
Как получить ипотеку на привлекательных условиях?
Нюансы получения военной ипотеки
Где дешевле страхование квартиры по ипотеке в Ярославле?
Можно ли взять ипотеку с плохой кредитной историей?
Можно ли прописаться в квартиру в ипотеке?
Со скольки лет дают ипотеку на квартиру?
Можно ли завещать квартиру в ипотеке?
Что выгоднее - ипотека или кредит на квартиру?
Можно ли подарить квартиру в ипотеке ребенку?
Что лучше - ипотека или кредит на покупку квартиры?
Как взять ипотеку матери-одиночке в Ярославле?
Сколько времени занимает покупка квартиры по ипотеке?
Как совершить погашение ипотеки материнским капиталом?
Как понизить ставку по ипотеке?
Какие документы на квартиру нужны для ипотеки?
Сколько стоит застраховать квартиру в ипотеке в Ярославле?
В каком банке Ярославля лучше взять ипотеку?
Как осуществить возврат средств страховки по ипотеке?
Что такое ипотека на жилье и как ее получить?