Погашение кредита

После получения ипотечного кредита/займа и покупки на эти средства желаемого жилья, наступает время расчетов по кредиту.

Возврат кредита/займа и уплата процентов за пользованием кредитными средствами осуществляются путем регулярного перечисления платежей на счет владельца закладной (либо уполномоченной им организации).

Как правило, платеж по кредиту вносится ежемесячно, в зависимости от условий кредитного договора/договора займа. Суммы платежей и срок их погашения указаны в графике платежей, который прилагается к кредитному договору/ договору займа.

СПОСОБЫ ПОГАШЕНИЯ

Платежи по кредиту/займу можно вносить разными способами.

Основным бесплатным способом перечисления денежных средств является перевод денежных средств через бухгалтерию организации в которой вы работаете. При наличии такой возможности у Вашего работодателя, Вам необходимо обратиться с заявлением в бухгалтерию работодателя.

Другими способами оплаты платежа по кредиту/займу является перевод:

• через любую кредитную организацию, осуществляющую прием и перечисление платежей физических лиц на основании лицензии.
• через банкоматы/терминалы, как с функцией приема наличных, так и без таковой (безналичная оплата).

В соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (п. 2 ч. 1 ст. 11 указанного ФЗ: Запрещаются соглашения между хозяйствующими субъектами или согласованные действия хозяйствующих субъектов на товарном рынке, если такие соглашения или согласованные действия приводят или могут привести к установлению или поддержанию цен (тарифов), скидок, надбавок (доплат), наценок) АО "АИЖК Ярославской области" не имеет возможности влиять на тарифную политику кредитной/некредитной организации.

РЕКВИЗИТЫ ПЛАТЕЖА

Если АО "АИЖК Ярославской области" выкупило (рефинансировало) Ваш кредит/займ у первичного кредитора, могут измениться реквизиты для перечисления платежей.

В этом случае на указанный в Вашем кредитном договоре адрес придет официальное Уведомление, направленное сервисным агентом, назначенным по Вашей закладной. В Уведомлении будут содержаться новые реквизиты для перечисления платежей по кредиту/займу.

В случае направления Вами денежных средств на иные счета либо по некорректным реквизитам возникает риск задержки поступления направленных Вами денежных средств, либо их зачисления в счет погашения обязательств по другой Закладной.

В связи с вышеизложенным настоятельно рекомендуем Вам:

• обращать особое внимание на корректность реквизитов счета и иных данных, которые Вы предоставляете сотрудникам банков при оформлении платежей (рекомендуется предоставлять сотрудникам банков Уведомление как образец для оформления);
• обращать внимание сотрудников банков, оформляющих Ваши платежи, на индивидуальный характер реквизитов Вашего счета для исполнения обязательств, требовать корректной подготовки ими платежных документов;
• внимательно проверять реквизиты счета и иных данных в платежных документах, оформляемых сотрудниками банков и предоставляемых Вам для подписания.

В назначении платежа в платежном поручении необходимо указывать следующие обязательные параметры:

1. ФИО основного Заемщика (уполномоченного лица),
2. Номер Закладной по ЕИС АИЖК.
   Наличие номера Закладной необходимо для своевременной идентификации средств, направленных Вами в погашение задолженности по кредиту
3. Период, за который вносится платеж