• Паспорт продавца/заемщика
• Доверенность от продавца
• Доверенность от заёмщика
• Правоспособность продавца - физического лица
• Оформление согласий и заверений заемщика
• Согласие супруга
• Согласие органов опеки и попечительства
• Материнский (семейный) капитал
• Правоустанавливающие документы на предмет ипотеки
• Право собственности возникло до 1998 года
• Инвестиционный договор (не ДДУ)
• Реквизиты кредитного договора в договоре приобретения
• Расчеты по договору приобретения
• Подтверждение оплаты прежним собственником недвижимого имущества, приобретаемого заемщиком
• Росреестр
• Выписка из ЕГРН
• Электронная регистрация права собственности
• Несовпадение адресов
• Семейная ипотека
• Закладная
• Может ли Банк не выдать кредит?
• Буквы е и ё в документах
• Иные вопросы по договору приобретения

Вопросы и ответы (FAQ)

Является ли квитанция к объявлению на взнос наличных подтверждением оплаты физического лица по договору приобретения?

Может ли быть принят кассовый чек банка как документ, подтверждающий безналичную оплату по ДДУ?

Возможно ли принять акт взаиморасчетов/зачета без фразы об отсутствии претензий со стороны продавца, если дополнительно к акту застройщик предоставит справку (письмо), в которой будет содержатся информация об отсутствии претензий?

Является ли чек/справка о выполнении платежа, распечанный на принтере из личного кабинета приложения банка (например, Сбербанк Онлайн), документом, подтверждающим оплату?

Могут ли регистрационные записи, удостоверяющие произведенную регистрацию ипотеки (возникающей в силу закона) и права собственности, быть произведены разными государственными регистраторами прав?

Может ли представителем залогодателя и залогодержателя при подаче документов (получении) документов в Росреестре быть одно и то же лицо?

Должна ли быть печать Росреестра и подпись государственного регистратора на сшиве договора об ипотеке?

Необходимо ли указание должности государственного регистратора на сшиве закладной?

Регистратор допустил ошибку, исправил её, сделал сноску. Сноска проставлена в том месте, где поставляется подпись регистратора и печать органа регистрации прав. То есть вместо двух подписей и печатей имеется одна печать и одна подпись.

Возможно ли осуществление андеррайтинга предмета залога на основании выписки из ЕГРН, которая заверена электронной подписью нотариуса?

Необходимо ли предоставление для проверки ЭП продавца и покупателя при нотариальном удостоверении ДКП?

Правомерна ли позиция Росреестра, приостановившего регистрацию ипотеки (в силу договора) в связи с отсутствием печати Банка на договора об ипотеке?

Корректна ли "сдвоенная" специальная регистрационная надпись, удостоверяющая проведенную регистрацию (т.е. надпись, где окончание номера написано через запятую вместо нескольких номеров) - см. приложенный образец?

Может ли на ДДУ быть проставлено несколько специальных удостоверяющих надписей после регистрации (о регистрации ДДУ), если строительство ведется на нескольких земельных участках?

Может ли Банк не выдать кредит, если есть заключенный кредитный договор и заемщиком выполнены все условия, необходимые для выдачи кредит?

• назад
• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6
• 7
• 8
• все сразу
• вперед