Выдачи кредитов на ИЖС и готовые дома в России упали на 56% за год

В 2025 году в России выдали более 87 тысяч кредитов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и готовые частные дома. Этот показатель на 56 % ниже по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, когда было заключено 197 тысяч договоров.

«Всего за 11 месяцев 2025 года на ИЖС и готовые дома выдано 87 тысяч кредитов (минус 56 % год к году) на 466 млрд рублей (минус 52 %)», — говорится в материалах ДОМ.РФ, сообщает ТАСС.

При этом в годовом выражении выдачи ипотеки на ИЖС и покупку частных домов растут уже второй месяц подряд. В ноябре банки предоставили 9 тысяч новых кредитов на эти цели. Это на 35 % больше, чем в ноябре 2024 года, а в денежном выражении показатель вырос на 8 % — до 48 млрд рублей. Аналитики связывают рост с эффектом низкой базы прошлого года.

Также отмечается динамика в сегменте строительства с использованием эскроу‑счетов:

• 3,2 тысячи подрядчиков ведут строительство с эскроу‑счетами (против 1,3 тысячи во II полугодии);
• число подрядчиков, готовых строить с эскроу, выросло на 50 % — с 4,1 тысячи до 6,3 тысяч.