Стали известны популярные у ипотечных заемщиков типы апартаментов

Банк ДОМ.РФ обозначил типы апартаментов, которые пользуются наибольшим спросом в 2021 году среди ипотечных заемщиков. Кроме того, составлен портрет покупателя и определены регионы, где чаще всего приобретают в кредит такую недвижимость.

Больше всего кредитов оформлено на помещения площадью от 30 до 50 кв. м — примерно 40% выдач. На апартаменты площадью 50-70 кв. м и свыше 70 кв. м пришлось по 25%. Недвижимость площадью до 30 кв. м заняла около 10%.

В разрезе возраста зданий наибольшим спросом пользуются объекты не старше 2015 года (60%) и объекты, находящиеся на данный момент на этапе строительства (30%). Далее следует более ранняя застройка — старше 6 лет (менее 10%).

Больше всего кредитов на апартаменты с начала года оформлено в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Краснодарском и Приморском краях. При этом наибольший прирост показали Москва и Московская область — в 2,5 раза по сравнению с тем же периодом прошлого года. В Краснодарском и Приморском краях, Самарской и Новосибирской областях выдачи увеличились в 2 раза.

«В 2021 году ипотечный спрос на апартаменты продолжал расти. В основном, это многофункциональные комплексы, обеспеченные необходимой инфраструктурой и наиболее приближенные к категории квартир. Это подтверждает портрет заемщика, оформившего такой кредит — большинство состоят в браке, причем 60% из них имеют детей», — прокомментировал Игорь Ларин, директор Ипотечного бизнеса Банка ДОМ.РФ.

По его словам, средний возраст заемщика — 38 лет, 95% из них получили высшее образование. По стадии готовности чаще всего клиенты оформляют сделки на покупку апартаментов на первичном рынке — 55% выданных на покупку нежилых помещений кредитов.

Ипотека на апартаменты в Банке ДОМ.РФ одна из наиболее привлекательных на рынке — от 6,7% при покупке недвижимости на этапе строительства, при рефинансировании — от 6,8%. Кредиты на готовые апартаменты доступны по ставке от 8,1%.