Средний размер ипотечного кредита в Ярославской области по итогам 2025 года увеличился на 21,8%

По итогам 2025 года в Ярославской области зафиксирован значительный рост среднего чека ипотечного кредитования. По данным регионального отделения Банка России, средняя сумма ипотеки увеличилась на 21,8% год к году, составив 3,7 млн рублей.

Совокупный объем выданных за год кредитов достиг 26,8 млрд рублей. При этом количество сделок сократилось на 9,6% — до 7,2 тыс. единиц, что свидетельствует о смещении спроса в сторону более дорогих объектов на фоне сжатия рынка. Кроме того, заемщики стали чаще выбирать длинные кредиты: средний срок ипотеки вырос на 17 месяцев, впервые превысив 25-летний порог.

Динамика выдач в течение года была неравномерной. После волатильности в первом полугодии с августа начался устойчивый подъем, завершившийся в декабре рекордным показателем в 1212 договоров — максимальным за последние полтора года. В Банке России объясняют высокую активность в конце года ажиотажным спросом на «Семейную ипотеку» на фоне ужесточения условий программы с 1 февраля.