Семейная ипотека в 2023 году: спрос на жилье у семей с детьми вырос

В 2023 году спрос на семейную ипотеку в России вырос на 50% по сравнению с прошлым годом. Этому способствовало расширение условий программы, которая теперь доступна семьям с двумя детьми до 18 лет.

Как показывает статистика Банка ДОМ.РФ, в 2023 году доля семей с двумя детьми, оформивших семейную ипотеку, увеличилась с 18% до 41%. Количество таких сделок выросло более чем в три раза. Родители с одним ребенком по-прежнему остаются основной категорией заемщиков по этой программе, но их доля снизилась с 75% до 53%. Также возросла доля многодетных семей, которые воспользовались семейной ипотекой. В 2023 году она составила 6%, что на 50% больше, чем в 2022 году.

Наиболее активной возрастной группой заемщиков по семейной ипотеке в 2023 году стали люди в возрасте от 36 до 50 лет. На их долю пришлось 53% кредитов, что на 14% больше, чем в прошлом году. Заемщики в возрасте от 21 до 36 лет также активно пользуются программой, их доля составила 47%. Средний размер кредита по семейной ипотеке в 2023 году вырос до 5,5 млн рублей, что на 300 тыс. рублей больше, чем в прошлом году. Это связано с ростом цен на жилье.

По объему выдач семейной ипотеки лидируют Москва, Краснодарский край, Московская область, Санкт-Петербург и Тюменская область. Эксперты отмечают, что расширение условий семейной ипотеки стимулировало спрос на жилье с детьми. Этому также способствовала высокая инфляция, которая привела к росту стоимости жилья.

Что ждет семейную ипотеку в будущем? Власти России рассматривают возможность дальнейшего расширения условий семейной ипотеки. В частности, обсуждается возможность снижения ставки по кредиту до 5%. Если это произойдет, спрос на семейную ипотеку может вырасти еще больше. Это положительно скажется на рынке жилья, поскольку позволит большему числу семей приобрести собственное жилье.