С 1 июля 2019 года застройщики обязаны использовать эскроу-счета

С 1 июля 2019 года все российские застройщики, привлекающие средства граждан, обязаны перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов. По ней дольщики передают средства не девелоперу, а банку, который замораживает деньги до тех пор, пока застройщик не выполнит обязательства по сдаче объекта. Финансировать проекты застройщики будут с помощью банковских кредитов: уже несколько десятков банков открыли расчетные счета застройщикам.

По оценкам ДОМ.РФ, сейчас объем первичного рынка составляет около 4,3 трлн рублей, из которых банки финансируют 600 млрд рублей.
«До 2022 года средства дольщиков планируется полностью заместить средствами банков. Именно поэтому необходим механизм гарантирования», – заявил Кирилл Гришанов, управляющий директор ДОМ.РФ.