Путин: Необходимо расширение льготной ипотеки на вторичный рынок в новых регионах России

Президент Российской Федерации Владимир Путин поручил правительству распространить программу льготной ипотеки под 2% годовых на вторичный рынок жилья в Донецкой и Луганской народных республиках, Запорожской и Херсонской областях. Данное поручение размещено на официальном сайте Кремля.

В тексте поручения подчеркивается необходимость "принять меры, обеспечивающие распространение программы льготного ипотечного кредитования (по ставке 2% годовых), действующей на территориях Донецкой народной республики, Луганской народной республики, Запорожской и Херсонской областей, на вторичный рынок жилья на указанных территориях".

Ответственным за исполнение данного поручения назначен премьер-министр РФ Михаил Мишустин, который должен предоставить отчет по этому вопросу до 20 февраля 2023 года.

На сегодняшний день программа льготной ипотеки под 2% действует в указанных регионах только для первичного рынка жилья. С января 2023 года жители этих территорий могут подать заявку на получение ипотечного кредита по данной ставке для покупки или строительства жилья на сумму до 6 миллионов рублей, при этом минимальный первоначальный взнос составляет 10% стоимости недвижимости.

Расширение программы льготной ипотеки на вторичный рынок жилья позволит увеличить доступность жилья для населения новых регионов, а также поддержать строительную отрасль и рынок недвижимости в этих территориях.

Однако стоит также отметить, что в новых регионах недостаточно жилого фонда, в связи с чем распространение льготной ипотеки на вторичный рынок может привести к росту цен на существующее жилье и нехватка жилья для населения. Кроме того, расширение льготной ипотеки на вторичный рынок может привести к увеличению нагрузки на бюджет, так как государство будет субсидировать все кредиты, выданные по этой программе.