Почему у нас не строят?

Жители Углича, Переславля и Данилова заинтересованы в приобретении нового жилья по цене не выше 35 тыс. руб. за м².

Ярославцы продолжают узнавать о реальных возможностях улучшить свои жилищные условия. Информационные встречи по программе «Жилье для российской семьи» на минувшей неделе состоялись в Угличе, Переславле, Данилове, а также в поселках Козьмодемьянске и Михайловском Ярославского района. О том, как стать участником программы и приобрести новую квартиру с отделкой по цене не выше 35 тыс. руб. за м², в том числе на условиях льготной ипотеки, рассказывали руководители ОАО «РО ИЖК Ярославской области» и представители застройщиков – участников программы «Жилье для российской семьи» в нашем регионе.

Самый частый вопрос, на который приходилось отвечать на наших выездных встречах с работниками системы образования, учителями и директорами школ, в частности, на встрече в Угличе, звучал так: почему новые жилые комплексы по программе «Жилье для российской семьи» строятся только в Ярославском районе? Почему не строят у нас в Угличе, или у нас в Данилове? Причина в том, что участниками программы стали застройщики, подавшие свои проекты на конкурсный отбор в департамент строительства Ярославской области и соответствующие целому ряду строгих критериев. Но в настоящее время отбор проектов продолжается, в частности, для застройщиков, готовых построить не менее 10 тыс. м² жилья эконом-класса в Ярославле и не менее 16,5 тыс. м² жилья в Рыбинске по конечной цене для потребителя не выше 35 тыс. руб. за м². Участие в программе предполагает преференции как для покупателей – ипотека по ставке от 9,9%, так и для застройщиков, которым государство частично компенсирует затраты на подведение инженерной инфраструктуры и предлагает кредиты со ставками ниже среднерыночных по программе «Стимул»,

рассказывает заместитель генерального директора ОАО «РО ИЖК Ярославской области» Валерий Кузнецов.

Сегодня в программе участвуют три застройщика: ООО «Апрель» с проектом ЖК «Радужный» в Кузнечихинском сельском поселении Ярославского муниципального района, ООО «Руф Стайл Контракшен» с проектом ЖК «Новый Ярославль» в районе деревни Губцево Бекреневского сельского округа и ООО «Консоль С» с проектом ЖК «Красная Горка» в том же Бекреневском сельском округе Ивняковского сельского поселения Ярославского муниципального района, в районе деревни Губцево, недалеко от ТЦ «Альтаир» в Дзержинском районе Ярославля. Согласно условиям программы «Жилье для российской семьи», весь объем нового жилья в рамках программы – а это не менее 120 тыс. м². в Ярославской области – будет введен в эксплуатацию не позднее 1 июля 2017 г.

У нас в Угличе мало нового жилья, а то, что предлагается к продаже в новостройках, стоит в районе 40 тыс. руб. за м². Я знаю о программе «Жилье для российской семьи», и стала бы ее участницей как представительница одной из 18 льготных категорий – обладательница сертификата на материнский капитал. Возможно, мы все-таки встанем на очередь: квартира в Ярославском районе тоже хорошее вложение средств - как наследство детям. А ежемесячный ипотечный платеж – я узнавала – в нашем варианте однокомнатной квартиры получается невысокий, в районе 7 тыс. руб. ежемесячно.

рассказывает жительница Углича Марина Васькова.