Первоначальный взнос по ипотеке вырос до 20%

Недавно правительство приняло постановление, которое повлияет на ипотечный рынок. В соответствии с новым решением, минимальный размер первоначального взноса по ипотеке с государственной поддержкой увеличен до 20%. Это изменение, опубликованное на официальном портале правовой информации, затрагивает договоры кредитования, заключенные со дня начала действия документа. 

Согласно тексту правового акта, заёмщик теперь должен оплатить не менее 20% стоимости приобретаемого жилого помещения, строящегося или приобретаемого индивидуального жилого дома. Эти средства могут быть получены из различных источников, включая федеральный бюджет, средства материнского (семейного) капитала, бюджеты субъектов РФ, местные бюджеты или от работодателя заёмщика.

Однако важно отметить, что размер первоначального взноса для договоров, заключенных до вступления в силу данного постановления, останется прежним, составляя не менее 15%. Это означает, что существующие ипотечные сделки не подпадают под новые требования и сохраняют свои условия. Помимо повышения первоначального взноса, также произошли изменения в максимальной величине субсидий, предоставляемых банкам для финансирования программ льготной ипотеки. Согласно новому постановлению, эта величина снижена на 0,5 процентного пункта и составляет 2,5%, вместо прежних 3%.

Постановление, подписанное 9 сентября, начнет действовать спустя семь дней после его официальной публикации. Эти изменения в ипотечной сфере вызывают некоторые вопросы и поднимают обсуждение о доступности ипотечного кредитования. Однако они также могут способствовать более устойчивому развитию рынка ипотеки в долгосрочной перспективе. Будем следить за дальнейшими новостями в этой области и оценивать влияние этих изменений на жилищную сферу.