Ипотеку на ИЖС стали чаще брать клиенты до 30 лет в Банке ДОМ.РФ

Портрет заёмщика по ипотеке на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в 2024 году изменился: увеличилась доля молодых людей до 30 лет и клиентов в возрасте от 31 до 40 лет. Более половины кредитов (58%) получили заёмщики от 31 до 40 лет, объём сделок составил около 11,5 миллиардов рублей. В прошлом году доля таких кредитов была примерно 55%.

Каждый четвёртый кредит взяли молодые заёмщики до 30 лет (против 19% в прошлом году, выдано кредитов на 4,5 миллиарда рублей). Ещё 15,5% пришлось на клиентов старше 41 года (3 миллиарда рублей). Доля ипотек для клиентов от 51 года немного превысила 3% (около 1 миллиарда рублей).

«Мы видим рост интереса к загородному формату среди молодых заёмщиков. Когда рынок ипотеки в сегменте загородного строительства только начал развиваться — в 2020 году —структура спроса была не такой широкой, кредиты на ИЖС получали клиенты в возрасте от 28 до 44 лет. Сейчас возрастной диапазон клиентов в сегменте составляет от 21 до 65 лет, увеличившись более чем в 2,5 раза», — отметил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.

Большинство заёмщиков в сегменте ИЖС — мужчины (более 60%). Каждый второй покупатель частных домов на момент сделки не имеет детей. Около четверти семей, взявших ипотеку на ИЖС, имеют одного ребёнка, ещё 23% — с двумя и более детьми.