Ипотеку на частные дома стали оформлять вдвое чаще

С начала года ипотекой на индивидуальное жилищное строительство в Банке ДОМ.РФ воспользовались около 5600 семей, что превышает прошлогодние показатели за аналогичный период в 2 раза. Об этом на пресс-ланче с представителями стройотрасли и банковской сферы сообщил управляющий директор головного регионального центра Банка ДОМ.РФ Александр Галичанин.

Драйвером спроса в 2023 году остаются государственные программы: чаще всего кредиты оформлялись в рамках «Семейной» и «Льготной» ипотеки – примерно 83% в равном соотношении, 12% клиентов воспользовались ИТ-ипотекой, а около 5% выдачи пришлось на стандартную рыночную программу.

«Внедрение инструментов защиты граждан в индивидуальном жилищном строительстве по аналогии с рынком многоквартирного жилья – важный шаг для развития сегмента частного домостроения. Банк ДОМ.РФ первым запустил ипотеку и механизм финансирования ИЖС по договорам подряда с эскроу: средства ипотечников хранятся на специальных счетах эскроу в банке, а подрядная организация строит с привлечением банковского кредита. На сегодняшний день от подрядчиков к нам поступило заявок уже на 3,1 млрд рублей», – отметил управляющий директор головного регионального центра Банка ДОМ.РФ Александр Галичанин.

Кредитная линия открывается подрядной организации сроком до 2х лет по ставке до 6% годовых. Заемщику же при оформлении ипотеки на ИЖС по договору подряда с использованием счетов эскроу дополнительно предоставляется скидка 0,5 п.п.

Также было отмечено, что в банке ДОМ.РФ продолжают активно развиваться цифровые технологии, что позволяет ускорить процесс оформления ипотеки и облегчить взаимодействие с клиентами. Более 30% всех ипотечных займов в 2023 году были оформлены через мобильное приложение банка.

В целом, ситуация на рынке индивидуального жилищного строительства остается благоприятной, и банк ДОМ.РФ продолжает активно поддерживать этот сегмент, предоставляя различные кредитные программы и инструменты для защиты интересов застройщиков и заемщиков.