Государственные виды поддержки по ипотеке для населения

Почти в каждой новой ячейке общества существует одна частая проблема – жилищный вопрос. Чтобы её решить можно:

• накопить за счёт своих собственных средств;
• вам могут помочь деньгами или просто купить жилье ваши родные;
• взять ипотеку.

Купить самому жилье очень сложно, ведь не каждый может это себе позволить. Приобрести его можно на льготных условиях. По ним вы можете воспользоваться государственными и социальными программами.

Что такое льготный период в ипотеке под залог имеющегося жилья?

Ипотека при наличии помощи от государства, включает в себя процентную ставку по кредиту на покупку собственной квартиры или дома не превышающей 12 процентов.

На программу госкредита могут претендовать:

• Граждане России, имеющие официальную работу. Возраст 18-60 лет.
• Льготники: люди с инвалидностью, многодетные и малообеспеченные семьи.

Главным условием считается приобретение жилья в новостройке, а также наличие первоначального взноса. Он составляет от 10 процентов от приобретаемой недвижимости. В качестве продавца может выступать только юридическое лицо. Его предполагаемый объект обязан иметь аккредитацию в банковских организациях.
Например, под залог квартиры можно взять кредит с государственной помощью более, чем на 7 миллионов рублей, на 30 лет.

Для улучшения своих жилищных условий можно воспользоваться средствами материнского капитала. Данная господдержка выделяется при рождении или усыновлении второго ребёнка. Материнский капитал может использоваться при:

• выплате кредита по ипотеке или погашении по нему всех процентов,
• внести его как первоначальный взнос на ипотеку,
• вложить в постройку собственного дома.

Примечание: по сертификату нельзя приобретать земельные участки под строительство.

С 2005 года был введён новый вид ипотеки: военная

Данная программа представляет из себя свод нескольких правил:

• Участниками могут быть только военнослужащие по контракту.
• По накопительной системе, государством перечисляются на счёт служащего деньги.
• Воспользоваться средствами на покупку жилья можно через 3 года, подав рапорт и получить свое свидетельство.

По военной программе можно:

• Внести первоначальный взнос по займу по залог.
• Платить долговые деньги ежемесячно.

По программе «военная ипотека» нельзя брать кредит больше 2200000 рублей.

Ещё одна государственная поддержка, это помощь молодым семьям

Сейчас государство поддерживает создание молодой семьи. Ведь именно такие семьи чаще всего нуждаются в жилье. Размер льгот по программе может быть боле 40 процентов от покупаемой квартиры, и он обусловлен:

• составом семьи;
• уровню имеющегося дохода.

Главные условия:

• Квартира должна приобретаться в новостройке или вы должны принимать долевое участие в строительстве.
• Наличие больше одного ребёнка.
• Возраст одного из супругов должен быть меньше 35 лет.
• Вы должны быть в браке более одного года, а возраст для заемщиков без детей не боле 35 лет.
• На члена семьи должно быть меньше 15 кв. м. или жилье должно отсутствовать.

Субсидирование многодетных семей

Многодетные семьи имеют право на поддержку от государства на покупку жилья. Размер субсидии составляет 70 процентов от приобретаемой недвижимости. Чтобы получить её, нужно встать на учёт как нуждающиеся. Полученную поддержку можно включить в погашение процентов по кредиту или использовать как первоначальный взнос.

Перед тем как покупать собственное жилье, нужно понять, будет ли выделена поддержка от государства, если будет, тогда не стоит долго думать. Нужно хвататься за соломинку, и не упустить возможность приобрести свое жилье.