Залог

Залог - это имущество или денежные средства, которые передаются кредитору в качестве обеспечения исполнения обязательства должником. Если должник не исполняет свое обязательство, кредитор имеет право получить удовлетворение своих требований из заложенного имущества или денежных средств. Залог является одним из способов обеспечения исполнения обязательств и широко используется в банковской и кредитной практике.

Залог в недвижимости - это процесс передачи права собственности на недвижимость в качестве обеспечения по кредиту или займу. При этом заемщик сохраняет право пользования недвижимостью, но право собственности переходит к кредитору до полного погашения займа. В случае несвоевременного погашения займа кредитор имеет право продать недвижимость для возмещения убытков.