Первичная ипотека

Первичная ипотека — это вид ипотечного кредитования, при котором заёмщик приобретает жильё в новом доме или здании, которое ранее не было в собственности у других лиц. Первичная недвижимость — это квартиры и дома, которые продаются от застройщика или первого собственника. При первичной ипотеке заёмщик может приобрести квартиру в строящемся доме (по договору долевого участия), в сданной новостройке или на вторичном рынке, если продавец является первым собственником.

Ипотека первичная - создается на базе объекта недвижимости, еще ранее не заложенного. Банки, как правило, лимитируют ипотечный кредит суммой, равной двум третям стоимости залога.