Можно ли оформить завещание на квартиру, находящуюся в ипотеке?

В принципе можно, т.к. квартира в ипотеке принадлежит на праве собственности, но обременена залогом. При переходе по наследству (завещанию) обременение никуда не денется и нести по нему ответственность будет наследник со всеми вытекающими из этого последствиями. А значит завещание не избавит от кредита. Запрет передачи по наследству незаконный по самому закону "Об ипотеке" и если такой пункт в договоре присутствует, то его признают ничтожным.

Если же завещание ипотечной квартиры пишется на одного наследополучателя, то остальные освобождаются от бремени погашения задолженности. Однако наследополучатель имеет право отказаться от погашения задолженности, в таком случае банк просто продаст квартиру в ипотеке, например, в Ярославле с торгов. Заемщик вправе оформить такой документ в любой момент.