Купля-продажа недвижимости

Купля-продажа недвижимости — это гражданско-правовая сделка, в результате которой право собственности на объект недвижимости (квартиру, дом, земельный участок и т.д.) переходит от одного лица (продавца) к другому (покупателю).

Если говорить проще, это процесс, когда:

Продавец передает недвижимость за оговоренную цену.
Покупатель платит за нее и становится новым собственником.

Ключевые особенности такой сделки:

Объект: Всегда недвижимое имущество — то, что прочно связано с землей, и его нельзя переместить без ущерба (квартиры, здания, земля).
Обязательное условие: Сделка должна быть заключена в письменной форме и зарегистрирована в государственном органе (Росреестре). Только после этой регистрации покупатель становится полноправным собственником.
Деньги: Расчет между сторонами (чаще всего денежный) является существенным условием сделки.
Риски: Процесс сопряжен с рисками (например, юридическая "чистота" объекта, обременения, мошенничество), поэтому часто требует привлечения юристов, риелторов и банков (при ипотеке).

Простыми словами, это официальная и контролируемая государством покупка или продажа "квадратных метров".