Ипотечный сертификат участия — это ценная бумага, предоставляющая их держателю право на получение доли финансовых поступлений от пула секьюритизированных ипотечных активов, иными словами:
ценная бумага, которая позволяет её владельцу получить долю в ипотечном покрытии;
инструмент инвестирования на рынке ипотечных ценных бумаг;
право на долю суммы возврата долга и процентов по ипотечным кредитам, входящим в ипотечное покрытие.