Имущество, которое может быть предметом ипотеки

Имущество, которое может быть предметом ипотеки — недвижимое имущество, определенное в ст. 130 Гражданского кодекса РФ (п.1), на которое право собственности зарегистрировано в установленном законодательством порядке. К нему относится:

Участки земли, кроме государственных и муниципальных земель; участков, предназначенных для сельхозугодий, а также ведения личного подсобного хозяйства, фермерских хозяйств. Полный перечень земель, которые не могут стать предметом залога по ипотеке закреплен ст. 63 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости);
Здания, предприятия, любое недвижимое имущество, которое используется для предпринимательских целей;
Квартиры, дома, части домов, которые имеют одну или несколько изолированных комнат;
Дачные участки, дома на них, гаражи;
Объекты космической промышленности, морские и воздушные суда;
Объекты недвижимости, которые не возведены полностью (недостроенные);
Право аренды имущества на основании заключенного договора даже при наличии согласия арендодателя.