Есть ли риски при рефинансировании кредита, погашение которого осуществлялось за счет средств МСК, если несовершеннолетнему не были выделены в доли в праве собственности на недвижимое имущество (приобретенное с использованием средств погашаемого кредита)?

Существует риск утраты залога, т.к. после погашения предыдущего кредита залогодатель обязан будет оформить помещение в общую долевую собственность в соответствии с обязательством. При этом орган опеки и попечительства может не дать согласия на залог в пользу Банка (описанный риск является потенциальным; судебной практики по данному вопросу нет).При наличии полученного согласия опеки на передачу в залог Банку до погашения предыдущего кредита рисков нет.