*в настоящее время актуально только в ситуациях осуществления проверки правоустанавливающего документа на имущество, приобретаемое заемщиком Банка
Нет, нотариальное удостоверение такого ДКП не требовалось.
В данном случае нет режима общей собственности, т.к. для его возникновения необходимо, чтобы имущество находилось в собственности двух или нескольких лиц (п. 1 ст. 244 ГК РФ). В описанной ситуации только один собственник. Поэтому ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к описанной ситуации не применяется.