Что выгоднее - ипотека или кредит на квартиру?

В каких случаях потребительский кредит выгоднее ипотеки?

Как правило, потребительские кредиты выгоднее в том случае, если человек может оплатить большую часть — до 80-85% — стоимости квартиры. Дело в том, что дополнительные расходы, связанные с оформлением ипотеки, сведут на нет выгоду, связанную с более низкой ставкой.

Кроме того, потребительский заём станет оптимальным выбором, если:

• деньги нужны на небольшой срок — возможно, вы ожидаете получить наследство или гонорар в ближайшем будущем;
• банк отказывается принять в качестве залога выбранное жилье;
• вы планируете перепродать дом или квартиру в течение действия кредитного договора.

Когда выгоднее взять ипотеку, а не кредит

Стоит отдать предпочтение ипотеке, если:

• вы хотите вернуть уплаченные налоги на сумму до 390 000 рублей;
• накопленных денег не хватает даже с учетом одобренного потребительского займа, а собственное жилье нужно;
• вы можете претендовать на получение государственной поддержки по ипотеке.